5 Haziran 2018’de Resmi Gazete’de yayýnlanan sonradan üç kez revize edilen ‘Taþýnmaz Ticareti Hakkýnda Yönetmelik’ tüketicinin maðduriyetini önleyemediði gibi, emlakçýlýk piyasasýndaki haksýz rekabette de caydýrýcýlýk saðlayamamýþtý.

Ancak Ticaret Bakanlýðý; tarafýmýzdan iptali istenen dört maddenin üçünde iþaret ettiðimiz þekilde düzeltmeler yapmýþtý. Buna raðmen çok kapsamlý bir ‘Özel Emlakçýlýk Kanunu’na olan ihtiyaç devam etmektedir.

Bu kanunla ilgili tasarý hazýrlanýrken mutlaka bir ortak akýl platformu oluþturulmalý ve dünyadaki baþarýlý örnekler incelenmelidir.

Caydýrýcý yaptýrýmlar gerekli

ÝSTEB gibi kurumsal yapýsý olan, piyasada kabul görmüþ, resmi uzman ve saygýn emlakçýlarýn yer aldýðý kurumlardan mutlaka tasarý hakkýnda görüþ istenmelidir.

Emlakçýnýn ‘kim’ olduðu, Emlakçýlýk standartlarýnýn oluþturulmasý, iþleyen bir Denetim Sistemi'nin kurulmasý ve tabi ki bunlara uymayan Emlakçýlara uygulanmak için caydýrýcý yaptýrýmlarýn konmasý ve iþler hale getirilmesi sektörün en acil ihtiyacýdýr.

Tüketici ile yatýrýmcý arasýnda þeffaflýk

ÝSTEB Ýstanbul Emlak Brokerlarý Ýþletme Kulübü Kooperatifi Yönetim Kurulu Baþkaný Ulvi Özcan : "Ýyi hazýrlanmýþ kapsamlý ve hukuki dayanaklarý olan ‘Emlakçýlýk Kanun Tasarýsý’ hazýrlýklarýna acilen baþlanmalýdýr" dedi.

Özcan sözlerine þöyle devam etti; “Emlakçýlýk Sektöründe kýsmen kontrolsüz geliþen piyasa þartlarýný disipline edebilmek tüketici ile yatýrýmcý ve/veya mülk sahibi arasýnda þeffaf denetlenebilir belgelendirilebilecek iliþkilerin taraflarýn maðduriyetine yol açmayan kanuni ve etik ticaretin gerçekleþtirilmesi, ancak böyle dikkatle hazýrlanan tasarýnýn TBMM tarafýndan kabulü ile mümkün olacaktýr.”

Ülkemizde hýzla kaosuyla geliþen emlak satýn alma kiralama piyasasýnýn biran önce kanununa kavuþmasý tüm taraflarca bekleniyor.