Bugüne kadar 5 milyon metrekarelik projenin inþasýnda rol alan Optimal, edindiði tecrübeyi ‘Millstone’ markasýyla gayrimenkul projelerine aktarýyor. Optimal’in yeni yatýrýmý Batý Karadeniz’in eþsiz kýyýlarýndan Düzce Akçakoca’da olacak. 250 Milyon TL yatýrým bedeline sahip Akçakoca Kalekoyu’nda bu ay temel atýlacak.

Ýnþaat akýþýndaki tüm süreçler

Ulusal ve uluslararasý alanda konut, otel, ofis, AVM, eðitim yapýlarý, spor tesisleri, medikal ve sanayi gibi yapýlarýn projelendirme ve müþavirlik aþamalarýný baþtan sona gerçekleþtiren Optimal, bugüne kadar birçok prestijli projeyi teslim etti. Ýnþaat yönetimi, yatýrým fizibilitesi, tasarým yönetimi, ihale ve satýn alma yönetimi gibi faaliyetleriyle 5 milyon metrekareden fazla inþaat alanýnda proje yürüttü. Þu anda yirminin üzerinde lokasyonda 10 ofis ve 500’ü aþkýn personelle operasyon yürüten Optimal, uluslararasý büyüme vizyonuna da sahip. Optimal’in elde ettiði bu baþarýlar iþ dünyasýnýn da dikkatini çekmiþ ve Türkiye Odalar ve Borsalar Birliði tarafýndan açýklanan Türkiye 100, Türkiye’nin en hýzlý büyüyen þirketleri arasýnda 2019 yýlýnda ikinci sýrada yer aldý.

Deprem çalýþmalarýyla ödüllü

Optimal Pro Yönetim Kurulu Baþkaný Burhan Özdemir ise Ýnþaat Yüksek Mühendisi. Yüksek lisansýný Ýngiltere’de yapan Özdemir, deprem alanýndaki çalýþmalarýyla ödüllü Ferro çimento türünün, depreme karþý dayanýklýlýðý üzerine çalýþmalar yapan Özdemir, yoðun laboratuar araþtýrmalarý sonucunda deprem alanýnda yazdýðý Teknik Makale 2002 yýlýnda Fransa Yapý Onarým Konferansý ve Ýngiltere Ýnþaat Mühendisleri Odasý tarafýndan ödüllendirildi. Bu çalýþmalarý uluslararasý arenada da takdir gören Özdemir, birçok iþ teklifi aldý ve Ýngiltere merkezli Jacobs’ta nükleer departmanýnda görev aldý. Özdemir, Ýngiltere’de farklý þirketlerde ve görevlerde çalýþmalarýnýn ardýndan 2010 yýlýnda Türkiye’de Optimal’i kurdu. Optimal’in Frankfurt ve Londra’da da ofisi bulunuyor.

Millstone’un ilk yatýrýmý Düzce Akçakoca’ya

Optimal, genç, dinamik ve deneyimli kadrosuyla, yýllar içerisinde oluþan uzman iþ ortaklarý ve edindiði tecrübeyi þimdi de gayrimenkul geliþtirme alanýnda yatýrým yaparak deðerlendirmeye hazýrlanýyor. Bu kapsamda kurulan Millstone markasýyla ilk yatýrým Düzce’nin Batý Karadeniz kýyýsýnda yer alan Akçakoca ilçesine olacak. ‘Yeni bir iklim, yeni bir yaþam’ mottosuyla hayata geçecek Kalekoyu projesi, ormanla, denizle iç içe villa ve dairelerden oluþuyor. Yatýrým bedeli 250 Milyon TL olan projede bu ay itibarýyla temelin atýlmasý planlanýyor.

Optimal Pro Yönetim Kurulu Baþkaný Burhan Özdemir, “Düzce Akçakoca; Çevre, Þehircilik ve Ýklim Deðiþikliði Bakanlýðýnýn 2022’de yayýnladýðý çölleþme raporuna göre, Türkiye’deki çölleþme olasýlýðýnýn en düþük olduðu yer olarak belirtilmiþtir. Küresel ýsýnma sonucunda ortaya çýkan hava sýcaklýklarýndaki artýþ, her geçen gün Güney’den Kuzey’e doðru ilerliyor. Batý Karadeniz kýyýsýnda yer alan Akçakoca Kalekoyu, eski zamanlarýn Güney iklimini, Türkiye’nin Kuzeybatýsý’nda sunuyor. Optimal olarak bugüne dek edindiðimiz tecrübeyi, böyle bir yatýrým alanýnda deðerlendirmek istedik. Bu ay sonunda ilk bloðun temelleri atýlacak” açýklamasýný yaptý.

Akçakoca’nýn yaz aylarýnda turistlerden çok talep gördüðünü, Karadeniz’in en büyük otelinin bu bölgede yer aldýðýnýn altýný çizen Özdemir, “Akçakoca’ya yaz aylarýnda günlük 40 bin araç geliyor. Yerli turistin de sevdiði bir bölge. Hem yerli turistin sevdiði bir bölge hem de bizim kitlemiz bu bölgede bulunuyor” dedi.

Maviyle yeþilin buluþma noktasý

Ülkemizin sayýlý ‘mavi bayraklý’ plajlarýna yürüme mesafesinde, yemyeþil doðasýyla Batý Karadeniz’in masmavi denizini buluþturan Akçakoca Kalekoyu’nda 107 daire ve 7 villa yer alýyor. Havuzlu villalar, dubleks daireler, geniþ teraslý zemin kat daireler, müstakil kullanýmlý bahçe daireleri gibi pek çok seçeneði bir arada bulunduran projede, toplam brüt alaný 282 m² olan 5+1 villa, 182 m² 3+1 dubleks, 138 m² 2+1 dubleks, 152 m² 3+1 daire, 122, 133, 98 ve 88 m² büyüklüklerinde 2+1 daire ile 89 m² 1+1 daire seçenekleri yer alýyor.

Dört mevsimin merkezinde

Akçakoca, ulaþým açýsýndan da çok merkezi bir konumda. Ýstanbul ya da Ankara’dan Kuzey Marmara ve TEM otoyollarý kullanýlarak sadece iki saatte Kalekoyu’na ulaþýlabiliyor. Burada yaþayanlar yalnýzca yaz aylarýnýn deðil dört mevsimin tadýný çýkaracak. Yakýn mesafede bulunan Abant, Yedigöller Milli Parký, Topuk ve Kardüz yaylalarý, Kartalkaya Kayak Merkezi ve Gölcük Tabiat Parký da kýþ aylarýnda tercih ediliyor. Projeye Abant bir saat, Gölcük bir saat 15 dakika, Kartalkaya ise 1.5 saat mesafede yer alýyor.

Aidatlarý düþürecek formül

Akçakoca Kalekoyu projesi enerji verimliliði ve çevre ön planda tutularak tasarlanýyor. Otopark üstlerinde kullanýlacak güneþ panelleriyle doðadan enerji elde ediliyor. Yaðmur sularý, toplama sistemleriyle depolanarak bahçe sulamasýnda kullanýlýyor. Yüksek verimli ýsýtma-soðutma sistemleriyle, son teknoloji led aydýnlatmalarla ve bina otomasyon sistemiyle enerji verimliliði üst düzeye çýkýyor. Böylece hem doðal kaynaklar korunuyor hem de ortak alan giderlerinde tasarruf saðlanýyor.